����锛�����楹�杩���澶ч�����板�绉�������锛�濂�渚����捐揣杩���搴�Barneys New York�宠�风�翠骇锛�涓�浜�浜哄�璐d换�ㄥ�颁�Barneys���夸�锛��ㄥ�ㄩ�跺����瓒�瓒�杈圭���

娣卞�ヤ�瑙f�煎��椤块�跺���垮�颁骇��瑙�锛���浠ョ���板��������点��

绾界害琛��烘��璧板�(����澶т腑澶�锛���璞��哄��涓�涓��哄�ㄥ�寸��绗�浜�澶ч��)���跺��绉���杩���杈惧��2014骞村嘲�肩��姘村钩��楹�杩���澶ч��(Madison Avenue) - 浠ュ�朵�涓洪�濂���(Chanel)��Dolce&Gabbana绛�楂�绔������������拌���诲��浜�甯��猴�骞朵��藉����绉���涓�璺�瓒��跨��褰卞����

��涓��垮�颁骇���″����CBRE��涓�椤瑰�����剧ず锛���2019骞寸��浜�瀛e害锛�绾界害甯���骞冲��绉���骞冲��涓���浜�4.5%锛�杈惧�版��骞虫�硅�卞昂776缇�����杩���蹇���杩�缁�绗�涓�涓�瀛e害涓�婊���涓�楹�杩���澶ц�(绗�57琛��崇��77琛�)��绉����瑰����涓�骞村��涓���11.7%�虫��骞虫�硅�卞昂1,042缇�����

��Barneys��妗�渚�涓�锛��夸�Ashkenazy Acquisition涓�绗�涓��逛徊瑁�����浣�锛�浣�1��浠介害杩���澶ч�����板���绉���浠��朵�澶х害1600涓�缇���澧����板ぇ绾�3000涓�缇���锛�灏界�′�浠�灏芥��澶у������姝㈡�や妇锛�浜轰滑����姝や���4��浠藉��璇�CNBC��杩�浜�浜哄��惰〃绀猴�杩�涓�澧��垮��涔�娑��や��跺�����ㄥ�╂��锛�绋��讹����у�����������剁����

浣���澶�瀹剁�绾�浜哄���垮�颁骇楂�绠″��璇�CNBC Barneys浠��朵互杩�涓�浠锋�艰�峰�浜�涓�绗�寰�楂���绉���锛�杩�涓�浠锋�间负浜���涓�骞虫�硅�卞昂����搴���Ashkenazy娌℃����搴�CNBC��璇�璁鸿�锋���

绉�����浼�澧���宸村凹����涓寸���朵�������瓒��ヨ�澶���璐��╄��杞�����Farfetch杩��风���ㄧ嚎濂�渚���骞冲�帮����存�ヨ浆������璐��� - ����杩�浜��戒镜��浜�Barneys������澧��裤��

��浠�姝e�ㄩ���间�缁����跺����锛�澶���绌洪�寸����绌�......杩�浜�浜�����瑕��堕�淬��浣�杩�骞朵����崇��杩������跺��涓�宸茬�姝讳骸��

涓�姝ゅ���讹�Barneys浠��惰�″���ㄦ�煎��椤垮�璁句袱瀹跺� - 瀹��ㄥ��灏�瑗块��杩���绗�浜�瀹跺����讳���瑷�锛�瀹�璁″���抽����13瀹剁�捐揣���镐腑��5瀹讹�骞朵���瓒冲���璧�����10��浠戒负�朵��″�绘�句拱瀹舵��渚�璧�����

��涓��垮�颁骇���″����Cushman&Wakefield���ц��d��荤���Steven Soutendijk琛ㄧず锛��ㄧ航绾�锛�“濡���Barneys绌虹疆锛�娌℃��浜轰����伴����”��“Barneys [楹�杩���澶ц�]����涓���宸ㄥぇ��绌洪�淬��绉��ㄥ����瑕��辫垂寰�澶��堕�淬��“

��瀵逛�Barneys���朵�璁稿������ヨ�达��煎��椤夸��朵韩����瑾�����娌诲��烘�e�ㄥ��������锛������村�������绌洪�达�浣�瀹�楂�灞�寤虹��锛�椁�棣����靛�����″�������夸�浠�姝e�ㄦ�ュ��杩��蜂�涓�浜�瀹�锛��冲ぉ浠风���涓���������

“��浠�姝e�ㄩ���间�缁��跺����锛�澶���绌洪�撮��棰�......杩�浜�浜�����瑕��堕�达�”Soutendijk璇淬��“浣�杩�骞朵����崇��杩������跺��涓�宸茬�姝讳���”

��杩��抽����娓���浠��跺��裤��Lord&Taylor�ㄧ��浜�澶ч��涓�����锛�琚�WeWork��浠c��Saks Fifth Avenue�抽��浜�浣�浜�甯�涓�蹇�Brookfield Place��濂宠�搴�锛��卞��涓�浣���浣���杩��ュ��Convene��浠c��姊�瑗跨�捐揣璁″���ㄨ但�板痉骞垮�虹��浣�缃�寤洪��涓�搴у����澶фゼ���ヨ��Gap锛�Tommy Hilfiger��Hollister绛����板����朵����板�宸插�抽���翠釜��甯���

涓�姝ゅ���讹��诲勾11��锛�绗�浜�澶ч��涓���缇�����搴�Five Below寮��句�����娴峰��姝e�ㄤ�涓��哄��俱��Ulta姝e��Herald Square��杩�绉�妞�绗�浜�瀹舵�煎��椤垮��搴���Target浠��ㄤ负�煎��椤垮甫�ユ�村�灏��煎����扮�广����Warby Parker锛�Outdoor Voices锛�Casper锛�Candid Co.��Indochino杩��风��浜���缃������ㄦ�翠釜��甯��芥����搴���

杩�浜����镐互�村ぇ������杩��ユ�煎��椤跨��澶ч�ㄤ�涓�灏辨���寸�垫椿��绉�璧��℃�惧���翠究瀹���绉������ㄦ��浜��跺��锛��夸�涓�寰�涓�璁╂�ャ��寰�澶�杩�浜��伴�跺����涔�涓�浼���浠��撮����绉�����

涓���榄���浠���绌朵�����涓荤�″凹绉�灏�·��椴�绱㈣�达�“濡���浠�澶╂��浜烘�e�ㄩ���拌��ょ�绾�锛��d�杩�涓�甯��轰�10骞存��15骞村�������靛���ㄤ�����”

2014骞翠���锛��变�绉���寮�濮�涓���锛���搴��抽��锛�“涓�涓讳��冲���帮�”LaRusso璇淬��“浣��板�ㄥぇ�ㄥ������璁��藉凡缁�瀛��颁���”濂硅�达�浠�澶╄��ゆ�e�ㄨ�琛�涓���“��璁や负��浠�姝e�ㄨ揪�拌�绉�骞宠 ��”

‘寮规��’

�煎��椤垮��涓��垮�颁骇甯��烘��澶х����棰�涔�涓�浠��舵��锛�“浠�涔��跺��绉���浼���姝�涓���?”浼间�娌℃��浜虹�ラ��纭���绛�妗���浣�����浼间�娑�澶变���

CNBC涓�涓�瀹朵�����绾界害缁�绾����歌�琛�浜�浜よ�锛�浠�浠�璁や负杩�涓�涓�璺�瓒�浜�骞崇ǔ锛�绉�璧�娲诲�ㄦ�e�ㄥ������

涓�浜�浜哄��ㄤ�浣�浜�Related��Hudson Yard璐��╀腑蹇���Brookfield��Five Manhattan West椤圭����甯�涓�蹇���娲诲��锛���涓洪�跺����浠��惰�姹�寮�璁惧��搴����扮���跺��涓�姝e�ㄦ��般������娲诲�ㄩ�戒�����涓��ㄧ��浜�澶ч����楹�杩���澶ч����杩���

��绫诲����Margaux���������跺����Goldno.8绛�����浼�涓�绾风悍娑���瑗挎����Bleecker琛������峰�涔�澹帮�Alo锛�Bandier��Sweaty Betty绛�宕��插ご瑙���杩��ㄦ��瑁�����宸茬���杩���姝e�ㄦ����Flatiron��Meatpacking�烘�ユ����浜�����RH��搴���澶у����宸村�����″���

Aurora Capital Associates��寮���浜哄��璐鹃��寰风�辨臣����璇达�“浠�澶╃����绫诲��瑁�灏辨������璇寸��绾界害‘瀹�’绀惧�恒��”�辨臣�����村��浜�RH�ㄨ�ュ�板��15骞寸�绾�绾�2.5浜跨�����浜ゆ����RH��搴�涔�灏�浜���骞寸�瀛e��Meatpacking�哄�涓���

�规��涓���榄���浠����版��锛���2019骞寸��浜�瀛e害锛�����绾界害璧板����荤�璧���搴��昏�¤�杩�380涓�骞虫�硅�卞昂锛�姣�涓ゅ勾����310涓�骞虫�硅�卞昂楂��鸿�22%��璇ュ���歌〃绀猴�椋�����楗���渚�搴�������娲昏���绉��凤��舵�℃����璐у���

�垮�颁骇寮�����Time Equities����濮�浜哄�奸�甯��ц�瀹�Francis Greenburger琛ㄧず锛�“绾界害�锋��涓�娆″��涓�娆¤������寮规�с��”“��姘歌�涓�浼�����绾界害��寮规�с��”

绾界害���跺��绉���杩���杈惧��2014骞寸��姘村钩��

�充究��楹�杩���澶ц�涔���娉��靛尽绉���涓�璺���瓒��裤��

浣�Barneys�ㄩ害杩���澶ц���绉�����1��缈讳�涓���锛���缁�瀵艰�磋�ュ���哥�翠骇��

����澹版��锛���������褰���浣�������锛�杞�杞芥��绔�浠�涓轰����村�淇℃��涔�����锛�濡���渚垫��琛�涓猴�璇风��涓��堕�磋��绯绘��浠�淇��规�����わ�澶�璋���